Opis nieruchomości
Pierwoszyno | 1072 m² | Działka pod dom lub bliźniak
Pierwoszyno, ul. Kokosowa - działka budowlana z możliwością zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej.
Szukasz miejsca, w którym wybudujesz dom dopasowany do swoich potrzeb? A może rozważasz inwestycję w zabudowę bliźniaczą. Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1072 m², położoną przy ul. Kokosowej w Pierwoszynie, w gminie Kosakowo.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej. To interesująca propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i inwestorów poszukujących gruntu z jasno określonym przeznaczeniem.
Przestrzeń z możliwościami
Działka o orientacyjnych wymiarach 37 m / 25 m / 45 m oferuje przestrzeń na komfortowy dom z ogrodem, tarasem i miejscem do wypoczynku. Istotnym atutem jest obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (35.MN), który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą.
Możliwości zabudowy - MPZP 35.MN
Zgodnie z ustaleniami planu:
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki;
- maksymalna wysokość budynku - 9 m;
- do dwóch kondygnacji nadziemnych;
- dach o nachyleniu połaci od 30° do 45°;
- minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej;
- maksymalna intensywność zabudowy 0,7, w tym nadziemna 0,5;
-minimum dwa miejsca postojowe na lokal mieszkalny.
Plan przewiduje jeden budynek mieszkalny na działce. Ostateczna możliwość realizacji konkretnego projektu zależy od pozostałych ustaleń MPZP, w tym linii zabudowy, oraz obowiązujących przepisów.
Lokalizacja - blisko miasta i nadmorskiej natury
Pierwoszyno to atrakcyjne miejsce dla osób, które cenią spokojne, podmiejskie otoczenie, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień oferowanych przez pobliską Gdynię i gminę Kosakowo. W okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna do wygodnego życia - szkoły podstawowe, przedszkola, sklepy, przychodnia oraz Centrum Sportowe Kosakowo z krytym basenem. Dodatkowym atutem jest bliskość nadmorskich Mechelinek z plażą, molo i terenami spacerowymi. To lokalizacja, która pozwala połączyć codzienne obowiązki z wypoczynkiem i aktywnością na świeżym powietrzu.
Najważniejsze informacje
Numer działki: 71/66
Powierzchnia: 1072 m²
Lokalizacja: Pierwoszyno, ul. Kokosowa, gmina Kosakowo
Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza
Media i światłowód: przy granicy działki, według przekazanych informacji
Cena: 750 400 zł (700 zł/m²)
Jeżeli szukasz miejsca pod budowę wymarzonego domu lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły oferty i zaprezentuję działkę na miejscu.
Zapewniamy również profesjonalne wsparcie w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości.
Przedstawione informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą z dostępnej dokumentacji oraz informacji przekazanych przez właściciela.
Zespół OCEAN ESTATE dokłada starań, aby każda oferta była rzetelnie przygotowana i aktualna.
