Opis nieruchomości
Na sprzedaż działka inwestycyjna 1236 m² z domem - Reda, ul. Wejherowska
Szukasz miejsca, które realnie zarabia na siebie? Ta nieruchomość to gotowy fundament pod dochodową inwestycję - zarówno w sektorze usług, jak i najmu.
Najważniejsze atuty dla inwestora:
- duża działka 1236 m² - daje szerokie możliwości zagospodarowania (rozbudowa, dodatkowa zabudowa, parking).
- świetna lokalizacja - w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, firm oraz niewielkich zakładów produkcyjnych - idealne środowisko pod działalność gospodarczą.
- potencjał komercyjny: doskonałe miejsce pod powierzchnie biurowo-usługowe, siedzibę firmy, magazyn z biurem lub inwestycję na wynajem.
- dostęp do mediów - woda i kanalizacja miejskie, przy działce przyłącze gazu (możliwość instalacji ogrzewania gazowego).
Do stacji SKM zaledwie 10 min spacerem.
- bezpośredni dostęp i widoczność od strony ulicy Wejherowskiej
Istniejąca zabudowa
Dom o dużej kubaturze (748 m³) daje solidną bazę do adaptacji lub przebudowy.
Budynek mieszkalny - możliwości adaptacyjne:
- powierzchnia zabudowy: 110 m²
- powierzchnia całkowita: 220 m²
- dom podpiwniczony, garaż w bryle budynku
Układ pomieszczeń:
- parter:
- salon z wyjściem na taras (ekspozycja południowa - dużo naturalnego światła),
- 2 sypialnie,
- osobna kuchnia,
- łazienka
- poddasze: przestrzeń do własnej aranżacji
Stan techniczny:
Dom wymaga remontu, co daje pełną swobodę dostosowania układu i standardu do planowanej działalności lub modelu inwestycyjnego.
Dlaczego warto?
To nieruchomość z potencjałem wzrostu wartości - możesz stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do potrzeb rynku i maksymalizować stopę zwrotu. Lokalizacja przy ul. Wejherowskiej zapewnia dobrą dostępność i widoczność dla klientów.
Zapraszam na prezentację.
Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego KREDYTU na zakup nieruchomości.
Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół OCEAN ESTATE dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
